Construcción en lote propio - FHA

Construcción en lote propio


Construcción en Lote Propio es el producto al cual puedes aplicar para la construcción de Vivienda Unifamiliar, si tienes un terreno totalmente pagado, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones de cualquier tipo.

Beneficios

  • Construyes tu vivienda de acuerdo con tus necesidades y capacidad de pago.
  • Puedes elegir el diseño que más te guste y los acabados de tu preferencia.
  • Obtienes una tasa de interés preferencial.
  • Pagas tu primera cuota hasta que te entregan la vivienda.
  • Tienes plazos de financiamiento de hasta 25 años.

Para construir tu casa utilizando este producto necesitas:

  1. Un terreno que cumpla con las siguientes condiciones:

    • Debes de tener un terreno totalmente pagado y libre de gravámenes.
    • El terreno debe de estar a nombre de la persona o personas que solicitan el financiamiento.
    • El terreno debe tener sus servicios básicos, agua, drenajes y energía eléctrica.
  2. Buscar la constructora de tu confianza.

  3. Obtener financiamiento por medio de un banco.

Requisitos Generales

  1. Debes presentar la Solicitud de Visita Técnica al Terreno, realizando un pago de Q500.00 por la inspección. En esta visita se determinará si el terreno califica para la construcción.
  2. Presentar la carta emitida por el FHA, en donde indique que el terreno es favorable para el producto Construcción en Lote Propio.
  3. Presentar la Solicitud de Resguardo (Formulario Verde). Este formulario lo encuentras dando click en Descargar Formularios.
  4. Carta de autorización de Buró. Esta carta la encuentras dando click en Descargar Formularios.
  5. Carta del Banco que brindará el financiamiento, detallando las condiciones crediticias. 
  6. Fotocopia del DPI del solicitante o los solicitantes.
  7. Fotocopia del NIT o RTU actualizado de los solicitantes.
  8. Fotocopia del recibo de servicios de agua, luz o teléfono. 
  9. Estados de cuenta de depósitos monetarios o ahorros, de los últimos 3 meses, firmados y sellados por el banco.

Si eres guatemalteco viviendo en el extranjero.

  • Debes de contar con un mandatario guatemalteco que resida en Guatemala.
  • Otorgar un Mandato General Judicial con Representación y Cláusula Especial, que permita comprar, hipotecar y ceder en pago; en idioma español o con traducción jurada respectiva.
  • Fotocopia de la tarjeta de residencia, permiso para trabajar o licencia de conducir.
  • Formulario de Datos Generales de Mandatario. Este formulario lo encuentras dando click en Descargar Formularios.
  • Fotocopia completa del DPI del mandatario.
  • Todos los documentos anteriores deben de tener sus pases de ley.

 

Check List Construcción en Lote Propio

Solicitud de Visita Tecnica en Lote Propio