Se llama así al proceso por el cual el deudor hipotecario de un crédito vigente bajo el Sistema FHA , cede parcial o totalmente los derechos de su vivienda o apartamento, para que un nuevo deudor sea el responsable ante la Entidad Financiera que otorgó el préstamo.

En este caso no se tendrá ningún desembolso de fondos, ni cambios a las condiciones actuales del préstamo (Saldo, plazo, tasa, número de préstamo, etc.), sin embargo, para el análisis de la capacidad de pago por parte del FHA se tomarán las condiciones originales del crédito.